SERVICIOS Y COBERTURAS
Contamos con los siguientes tipos de pólizas jurídicas de arrendamiento, dependiendo del monto de las rentas y de los alcances de cada cobertura:
Dudas o Comentarios:
BRONZE SILVER GOLD Rentas de hasta $10,000 $ 6,153 $ 7,383 $ 12,701 Rentas de $10,001 hasta $30,000 $ 6,838 $ 8,421 $ 14,766 Rentas mayores a 30,000 % sobre el monto de la renta 17 % 25 % 47 %
más $2,000
(COBEXT*)
más $2,000
(COBEXT*)
más $2,000
(COBEXT*)
COBERTURAS
PÓLIZA BRONZE
Es un contrato de prestación de servicios jurídicos profesionales que cubre la participación de nuestros abogados para llevar a cabo la investigación de antecedentes legales del candidato a inquilino y de la situación jurídica del inmueble del fiador u obligado solidario, así como la elaboración del contrato de arrendamiento y la asesoría legal necesaria durante su vigencia. Incluye la recuperación extrajudicial del inmueble si el inquilino deja de pagar rentas y servicios, desde el primer mes de atraso, o por abandono o devolución voluntaria del inmueble, y vía judicial desde el segundo mes de incumplimiento de pago de rentas y servicios, todo ello únicamente durante la vigencia del contrato de arrendamiento y de la póliza contratada.
Comprende todos los conceptos detallados en la TABLA DE COBERTURAS con 
No comprende los conceptos señalados con 
PÓLIZA SILVER
Es un contrato de prestación de servicios jurídicos profesionales que comprende todos los servicios de la PÓLIZA BRONZE y además incluye la asistencia jurídica en caso de que, al finalizar la vigencia del contrato de arrendamiento, el inquilino se niegue a entregar y desocupar el inmueble o renovar contrato.
Comprende todos los conceptos detallados en la TABLA DE COBERTURAS con No comprende los conceptos señalados con
PÓLIZA GOLD
Es el contrato de prestación de servicios jurídicos profesionales más completo. Comprende todos los servicios incluidos en la PÓLIZA BRONZE, en la PÓLIZA SILVER y en la TABLA DE COBERTURAS con ; así como la cobranza judicial de al menos un mes de adeudos de rentas y servicios, penas convencionales e intereses moratorios por pagos extemporáneos. Para su contratación se requiere contar con Fiador u Obligado Solidario con inmueble en CDMX o Área Metropolitana, libre de gravamen. No obstante, estamos abiertos a mecanismos alternativos y podemos adaptar nuestras coberturas a cada caso en concreto.
COBERTURA EXTINCIÓN DE DOMINIO (COBEXT)
Es el contrato de prestación de servicios jurídicos profesionales complementario, que comprende la intervención de nuestros abogados para la recuperación del inmueble objeto del arrendamiento, en caso de que alguna autoridad lo haya asegurado en perjuicio del arrendador o propietario, por delitos cometidos por el inquilino relacionados con delincuencia organizada, tales como secuestro, trata de personas, delitos contra la salud o en materia de hidrocarburos, petrolíferos y petroquímicos, robo de vehículos y demás previstos en la Ley Nacional de Extinción de Dominio.
Para su contratación es necesario contratar alguna de nuestras pólizas jurídicas y cubrir el costo de $2,000 tratándose de inmuebles en la CDMX o Estado de México. El costo en otra entidad federativa estará sujeto a cotización.
TABLA DE COBERTURAS
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BRONZE |
SILVER |
GOLD |
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Rentas de hasta $10,000 |
$6,153 |
$7,383 |
$12,701 |
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Rentas de $10,001 hasta $30,000 |
$6,838 |
$8,421 |
$14,766 |
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Rentas mayores a 30,000 % sobre el monto de la renta |
17% |
25% |
47% |
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Consulta de antecedentes legales del inquilino (en materias civil, penal, laboral, mercantil, crediticia y administrativa a nivel nacional e internacional de los últimos 10 años). Tiempo máximo de respuesta 1 hora. Incluye investigación de 2 personas (inquilino y fiador u obligado solidario). Se emite dictamen jurídico una vez obtenida consulta a RPP, en su caso. Persona extra tiene un costo de $450. |
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Consulta ante Registro Público de la Propiedad (RPP) del inmueble a arrendar, en su caso. Incluida 1 consulta en CDMX y EdoMex. Costo en otra entidad federativa sujeto a costos en la ubicación del inmueble. |
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Consulta ante Registro Público de la Propiedad del inmueble del fiador u obligado solidario mediante constancia de Registro Público de la Propiedad. Incluida 1 consulta en CDMX y EdoMex. Segunda consulta costo $800. En caso de solicitar certificado, costo $1,500 en CDMX y Edo Mex. Costo en otra entidad federativa sujeto a costos en la ubicación del inmueble. |
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Elaboración de contrato de arrendamiento. Tiempo de entrega en 2 horas, a partir del momento en que se cuente con dictamen jurídico favorable y vo.bo. del cliente. |
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Elaboración de pagarés, en su caso. |
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Asistencia de abogado a la firma de contrato. |
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Cobranza extrajudicial de rentas y servicios si el inquilino deja de pagar, abandona o devuelve voluntariamente el inmueble, durante la vigencia del contrato de arrendamiento, desde el primer atraso en pago de rentas. |
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Asistencia jurídica ante cualquier incumplimiento, durante la vigencia del contrato de arrendamiento (incluye el caso de devolución de inmueble). |
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Asistencia jurídica para la recuperación extrajudicial del inmueble si el inquilino deja de pagar rentas y servicios, desde el primer mes de atraso, o por abandono o devolución voluntaria del inmueble, durante vigencia del contrato. |
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Apoyo para la recuperación extrajudicial del inmueble por vencimiento del contrato. |
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Honorarios de abogados según cobertura de cada póliza. |
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Gastos legales de procesos jurídicos. |
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Gastos de lanzamiento. |
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Pago de incentivos jurídicos en los procesos. |
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Notificaciones al inquilino. |
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Asesoría jurídica antes, durante y después de la firma del contrato de arrendamiento. |
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Asistencia jurídica en caso de que, al finalizar la vigencia del contrato de arrendamiento, el inquilino se niegue a entregar y desocupar el inmueble o a renovar contrato. |
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Elaboración de convenio de terminación del contrato de arrendamiento, incluido convenio de finiquito y de devolución del inmueble arrendado. |
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Asistencia de abogado a la devolución del inmueble. Se requiere asistencia del arrendador o su apoderado para la recepción del inmueble. |
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Juicio para promover la recuperación del inmueble por falta de pago de rentas y servicios o por abandono o devolución del inmueble, desde la segunda renta adeudada, durante la vigencia del contrato de arrendamiento. |
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Juicio para promover la recuperación del inmueble por vencimiento del contrato de arrendamiento. |
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Juicio para promover la cobranza de al menos un mes de adeudos de rentas y servicios e intereses moratorios por pagos extemporáneos. Se requiere Fiador u Obligado Solidario con inmueble en CDMX o Área Metropolitana, libre de gravamen; de no contar con ello, se pueden adaptar coberturas a cada caso en concreto, aplicando mecanismos alternativos. |
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Cobertura extinción de dominio (COBEXT) para recuperación del inmueble arrendado por actos de autoridad. Para rentas superiores a $30,000.00 se requiere cubrir un costo de $2,000 tratándose de inmuebles en CDMX o EdoMex. Costo en otra entidad federativa sujeto a cotización*. |
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Forma de pago: Efectivo, cheque, tarjeta de crédito, depósito o transferencia. |
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Medios y horarios de atención: WhatsApp, e-mail, llamada telefónica. Lunes a Viernes de 10 am a 7 pm y sábados de 10 am a 3 pm. |
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